选择到海口购房入户

选择到海口购房入户

2008年《海口西海岸新区规划规划修编》将西海岸划分为8大功能区,分别是行政服务中心、总部经济基地、金沙湾旅游产业区、新海综合物流园区、生命健康养生基地、教育高科技产业基地、会展酒店聚集区和长流创意产业园区。

据了解,2008年3月14日,通过海口市城市规划委员会第五次会议的评审,特别对“海口市江东组团片区”的规划开发“定了位”:充分发挥江东组团的生态资源优势,变优势资源为优势产业,打造东海岸国家级旅游度假区,创造具有一流品牌、一流水准的集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。

许多本省籍购房者认为,选择到海口购房入户,最重要的是为了提前给孩子锁定一套优质学区房,享受海口更好的教育资源,才能将购房所带来的利益最大化。目前,靠近文昌的海口江东片区除了大学城外,优质小学和中学教育资源较少,而西海岸片区楼盘价位整体较高,因此对于有购房意向落户的人,可选择的楼盘并不多。(记者党朝峰)

西海岸的商品房销量也一直在全省商品房销量中占据较高比重。目前,西海岸片区楼房每平方米均价在1万-2万元之间。

记者走访了解到,江东片区内有海南天鹅湾、九鼎水郡、海口琥珀悠澜、开维生态城等多座高品质小区,该片区内楼盘价格也是有所差别。靠近南渡江的小区每平方米均价在7000-8000元之间,其中海南天鹅湾每平方米均价超过万元,而靠近东海岸边的开维生态城等小区每平方米均价也在9000-10000之间。

对于海口市政府又一次放宽“购房入户”的条件,业内人士认为,目前整个房地产市场仍未出现明显回暖势头,考虑到房地产市场对整个地区经济的带动作用,海口适时延续“购房入户”的政策是值得肯定的。“继续延续这个政策,一方面可以增加楼房销量,稳定海口楼市,另一方面也会带动其他行业经济稳步发展。”业内人士说。

不过,对于此次新增的西海岸和江东片区,业内人士认为,两个片区虽然周边交通、商业、旅游等配套资源已经有所发展,将成为海口未来发展重心,但目前该片区房源可选择面仍较大,也是此次细化两个片区“购房入户”条件的因素之一。此外,业内人士认为,两片区距离市中心较远,且优质学区房较少,或将影响政策实施效果。

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